4月14日，中山市2023年村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級第二批項目集中動工拆除儀式（沙溪分會場）在沙溪鎮(zhèn)濠涌村大同“牛雷沖”地塊舉行。

動工拆除儀式現(xiàn)場。通訊員供圖

儀式現(xiàn)場，沙溪鎮(zhèn)濠涌村黨委副書記方志鵬介紹，大同“牛雷沖”項目是濠涌村繼濠涌工業(yè)區(qū)改造升級項目后，立足自身資源稟賦，搶抓“工改”先機的又一重大項目。項目前期因控規(guī)不符無法改造升級，只能以粗放低效的形式對土地進行開發(fā)利用，現(xiàn)得益于“工改”政策，一攬子解決土地存在的控規(guī)調(diào)整、完善歷史用地手續(xù)、集體土地增容等問題，得到了村兩委干部和村民的大力支持。

動工拆除現(xiàn)場。通訊員供圖

據(jù)了解，本次動工拆除項目地理位置優(yōu)越，緊鄰新濠路和隆興南路，可通過多條城市道路連接中心城區(qū)、中開高速及深中通道。項目用地為集體建設用地，為濠涌村大同股份合作經(jīng)濟社所有，現(xiàn)狀大多為紅木家具廠及汽修廠等低端低效業(yè)態(tài)。項目面積27.33畝，按照“村集體自主改造”的模式，項目改造后容積率將由1.0躍升至3.5，新建約54000平方米的高標準廠房，預期將實現(xiàn)年租金收入翻兩番。

“項目將定位為多層高標準廠房和多元化的特色配套辦公建筑的小型產(chǎn)業(yè)園?！?/span>方志鵬表示，改造后，計劃按照“高端服裝＋高端電子制造＋直播電商"的產(chǎn)業(yè)導向，導入本地高端服裝制造、高端電子信息技術(shù)和直播電商等新型產(chǎn)業(yè)，推動服裝產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級，助力沙溪鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展。

沙溪鎮(zhèn)黨委書記徐成彬介紹，2023年第一季度，全鎮(zhèn)完成拆除整理土地面積近260畝，實現(xiàn)首季度“開門紅”。接下來，沙溪將始終圍繞推動高質(zhì)量發(fā)展，堅決打好打贏低效工業(yè)園改造攻堅戰(zhàn)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展開拓更大空間，確保完成年度拆除整備土地800畝的目標，并推進“拆-建-招”全鏈條提速。同時，將低效工業(yè)園改造與水污染治理、城鎮(zhèn)提質(zhì)增效、鄉(xiāng)村振興等重點工作相結(jié)合，共同推動沙溪“工改”工作邁向新的臺階，為全鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展作出更大的貢獻。

見習編輯 賴彤瑤? 二審 曾淑花? ?三審 陳浩勤